Manažer hedgeového fondu, jež sídlí v 28. podlaží mrakodrapu, předstíral úmrtí, aby nemusel vyplatit peníze investorům. V lednu byl zatčen. O několik týdnů později byl investiční poradce ze 17. patra obviněn z toho, že jeho firma funguje na principu Ponziho schématu a poškozuje klienty.
Ve 30. patře právní zástupce přiznal defraudaci milionů dolarů od svých zákazníků.
Ponziho schéma
Označení pro podvodné investiční operace, kde investoři svěřují provozovateli fondu peníze za účelem jejich zúročení, avšak provozovatel tyto peníze dále neinvestuje, a namísto toho pouze vyplácí prostředky fondu jen některým investorům. Většinou těm, kteří investovali dříve. Tento systém používal Bernard Madoff. V roce 2009 byl odsouzen ke 150 letům vězení. Zdroj: wiki
Tímto výčtem začíná Bloomberg Businessweek článek o mrakodrapu, který od roku 1995 provozuje realitní magnát Donald Trump.
Ikonická Trumpova budova
Zlatými písmeny vyvedený nápis The Trump Building nad vstupními dveřmi mrakodrapu ve stylu art deco, který byl postaven před 86 lety, poukazuje na provozovatele domu. Tato nemovitost je podnikatelskou pýchou kandidáta na prezidenta Trumpa.
„Ikonický a nádherný..." nebo „Nechtějí mluvit o adrese 40 Wall Street." Trump těmito slovy během primárek poukazoval na to, že jeho kariéra není dlážděna pouze podnikatelskými kotrmelci, ale úspěšnými investicemi jako je pronájem kancelářských prostor v tomto majestátním mrakodrapu.
Co se Trumpovi nepovedlo
Donald Trump ve své obchodní kariéře musel hned čtyřikrát vyhlásit bankrot. V roce 1991 to byl projekt kasina Trump Taj Mahal, o rok později Trump Plaza Hotel. V roce 1994 činil dluh jeho firem 3,5 miliardy dolarů. Musel prodat část firem a nemovitostí.
V roce 2004 zbankrotoval opět projekt v Atlantic City Trump Taj Mahal a v roce 2009 Trump Hotels a Casino Resorts.
V únoru 2016 převzal miliardář Carl Icahn casino Trump Taj Mahal, které bylo v úpadku od roku 2014. Samotný Trump měl v kasinu od roku 2009 už jen desetinový podíl.
Neúspěchem skončily i další podnikatelské záměry, mezi jinými Trump Airlines, Trump Vodka, Trump Mortgage.
Dobrá adresa za ještě lepší cenu
Tato nemovitost má v portfoliu Trumpa největší hodnotu – odhaduje se na 550 milionů dolarů. A přitom je tato adresa domovem mnoha podvodných brokerských firem, na které si oklamaní investoři stěžují.
Nájem tu je levný a firma si zajistí žádanou adresu na Wall Street. Pronájem čtvereční stopy na rok činí průměrně 36 dolarů, přitom podle realitních odborníků je průměrný nájem v oblasti o 20 dolarů vyšší.
„Chtějí adresu na Wall Street. Jsme v podstatě na rohu akciového trhu," vysvětlil už v roce 2010 Donald Trump Jr., který má na starosti správu této budovy.
V centru dění.
Nevídaná obsazenost
Trump mladší magazínu z vydavatelství, které vlastní Michael Bloomberg, jenž sám uvažoval o kandidatuře na prezidenta a Trumpa nemá v lásce, odmítl odpovídat na zvídavé dotazy redaktorů ohledně počestnosti jejich nájemníků. Jen zdůraznil, že budova má obsazenost 97 procent, což je v této oblasti nevídaná úspěšnost.
Tato nemovitost má v portfoliu Trumpa největší hodnotu. Odhaduje se na 550 milionů dolarů.
Marihuana, korupce atd.
Bizarní společnost nájemníků úvodním výčtem zdaleka nekončí. Například na 28. patře dále pronajímá konferenční prostory firma, jejíž manažer je obviněn z pašování marihuany. A firma sídlící v 42. patře zase korumpovala úředníka ve Venezuele, aby získala obchod, o který měla zájem.
Ve 32. patře sídlí vedení Trump Univerzity, jež nemá oficiální licenci k provozování vysoké školy. Zato ale zajímá státního zástupce, protože si účtuje za semináře až 35 tisíc dolarů.
Jeden z nájemníků začal plakat, když se dozvěděl, že mu Trumpovo impérium neprodlouží smlouvu.
Donald se nevzdává
Trump ve své knize Trump Never Give up (Trump to nikdy nevzdává) z roku 2008 napsal, že si budovou pronajal za milion dolarů ročně do roku 2059. A za rok na nájemném vyúčtuje na 20 milionů dolarů, dodal.
Má to však háček. Firmy, které Trumpově společnosti platí, často neplatí ostatním. Přitom osazenstvo budovy místo s fantastickým výhledem na Manhattan miluje.
Jeden z nájemníků – advokát Earl David - dokonce začal plakat, když se dozvěděl, že mu Trumpovo impérium neprodlouží smlouvu v kanceláři v 60. patře se skvělou vyhlídkou.
A jak uštěpačně dodali autoři reportáže, nakonec i on v roce 2013 skončil ve vězení. Tento „výtečník" byl pro změnu zapleten do podvodů s nelegálními přistěhovalci. Shodou okolností právě téma přistěhovalců může Trumpovi vyhrát volby.